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開賓館需要多少資金?

發布時間:2017-12-17 10:24:41 瀏覽量:6500
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    近幾年,賓館的行情一直很不錯,再加上旅游行業的發展帶來了很大的客流量,下面就給大家講一講開賓館的一些過程吧以及開賓館需要多少資金,希望能夠給投資賓館行業的人有一點幫助。

    開賓館先就要明確自己的預算,因為這個直接影響到你能做的賓館規格。新開賓館的話可以選擇開一家連鎖賓館,因為連鎖的品牌具有成功的經驗以及管理運營方面的技巧,重要的是擁有千萬會員,這樣的話我會省去很多的事情。當然,加盟一家連鎖賓館自然要交加盟費的。在選加盟店的時候不僅僅要調研了各家品牌的物業情況、排房情況還調研了各家品牌的客源情況以及周邊酒店的平均房價和出租率。此外還要了解了各品牌加盟政策,一次性加盟費、每月扣點、crs間夜費等并預估了一下每一家的投資總額和投資期,在此建議選擇尚客優。

    在中國三線城市,尚客優連鎖酒店的加盟分店數量高達2500余家,在三線城市酒店數量占比。尚客優連鎖酒店的定位主要是三線城市,加盟費包含了:特許經營加盟費1800元一間。有著2000多家分店管理經驗的尚客優,深諳三線酒店市場。

    于其他連鎖酒店,尚客優連鎖酒店的加盟費低一些,1800每/間。在對三線城市連鎖酒店的管理和發展中尚客優探索出了一套符合三線城市連鎖酒店發展的連鎖酒店管理體系,酒店加盟商獲得的加盟支持沒有打折扣反而更。尚客優連鎖酒店的低成本深受三線城市酒店加盟商青睞,是中國連鎖酒店品牌中專做三線城市的品牌。

    在確定加盟店之后接下來就該確定自己賓館的具體地址了,根據尚客優的加盟條件來看,賓館必須要獨立、交通便利、配套較好,位于當地繁華區域或成熟工業區,物業建筑面積800-5000平方米,認同并執行尚客優的裝潢設計標準、住宿管理理念和相關收費標準;加盟物業產權清晰,投資金80-300萬元,流動資金15萬,統一按照尚客優硬件手冊、設計標準裝修。一般在選址的時候先要明確自己的客源對象,其次是要調查周圍酒店的飽和程度以及入住率,第三是競爭力,比如酒店選在大學城附近不僅可以帶來可持續增長的市場需求,而且入住率 也高,重要的是競爭力不高,壓力小。

    關于開賓館需要多少資金,前期大概需要300萬左右,當然,影響投資金額的因素有很多,不一樣的城市等級,不一樣的連鎖酒店品牌以及不一樣的地段和規模其投資金額都是不一樣的。而且開賓館本身就是一個需要花大量時間規劃的一件事,開賓館千萬不僅要受加盟費、客源費、證金、裝修費等因素的影響,還要考慮其周期。
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*投資計算器預估結果僅供參考,不代表實質性判斷或承諾等,酒店投資因物業條件、選址、市場環境、城市發展情況等不同而存在差異。

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